Cuando se alquila una propiedad, es importante asegurarse de atraer al mayor número posible de buenos inquilinos. Hay muchas maneras de hacerlo, pero una de las más efectivas es asegurarse de que su propiedad esté absolutamente lista para ser vendida. Ponga al día las cosas, arregle las imperfecciones, vuelva a pintar las paredes, cualquier cosa que haga que su propiedad sea más atractiva. La empresa de gestión de apartamentos Yanosigue nos da una lista de pasos que puede dar para sacar lo mejor de la apariencia de su propiedad:
1. Quite el polvo de las telarañas
Las telarañas en la propiedad pueden restarle estética, así que quita el polvo de las telarañas que pueda haber en el interior ( en las esquinas y en las paredes) y en el exterior (cerca de los voladizos, las luces y las puertas).
2. Inspeccione, limpie o sustituya las mosquiteras
Si una mosquitera está rota en cualquier parte, permite la entrada de insectos y otras plagas en su propiedad de alquiler. Repare o sustituya cualquier mosquitera dañada en la propiedad para ahorrar dinero en el control de plagas.
3. Inspeccione, limpie o sustituya las ventanas y las puertas correderas de cristal
El polvo y la suciedad pueden introducirse en las grietas de las ventanas y puertas correderas, haciendo que su funcionamiento no sea perfecto. Limpiando las grietas y las esquinas, puede evitar costosas reparaciones y puertas atascadas.
4. Deshágase de las plagas
Incluso si no hay un problema de bichos en la propiedad, sigue siendo una buena idea hacer que una empresa profesional de control de plagas venga y trate su propiedad en busca de plagas comunes en esa zona.
5. Compruebe las fuentes de luz
Limpie todas las fuentes de luz que todavía funcionan, dentro de la propiedad y fuera de ella. Si están rotas o necesitan ser reemplazadas, cámbielas por otras más eficientes. Las nuevas bombillas de bajo consumo requieren menos energía y no hay que cambiarlas tan a menudo, por lo que te ahorrarán más dinero que las antiguas.
6. Examine los ventiladores de techo
Asegúrese de que todos los ventiladores de techo de la casa funcionan correctamente y están libres de polvo. Si la vivienda es antigua, esto es más importante.
7. Limpie el jardín
Si su propiedad tiene arbustos moribundos o hierbas crecientes, la venta de la propiedad podría ser un problema. Recorte los arbustos, retire las malas hierbas, corte el césped, plante flores nuevas y limpie la suciedad de las grietas de la acera. Haga lo que pueda para que el patio de su propiedad tenga un aspecto increíble.
8. Cambie los filtros de aire
Limpie las rejillas de ventilación y cambie todos los filtros de aire. Algo a tener en cuenta es cambiar los filtros reutilizables por otros desechables. Al hacer esto, no es necesario limpiarlo y sólo hay que sustituir el filtro por otro desechable. Una cosa menos de la que preocuparse.
9. Limpie profesionalmente el interior
A los inquilinos les gustaría mudarse a una casa limpia y no dormir en una habitación sucia. Una limpieza normal no servirá, así que traiga a limpiadores profesionales para que limpien el interior y se deshagan de cualquier desorden poco atractivo.
10. Limpie profesionalmente la alfombra
Cualquier residuo en las alfombras puede atraer aún más suciedad, así que haga que las alfombras se limpien con un tratamiento profesional de vapor y champú. Se verán y se sentirán mucho mejor después.
11. Repare, arregle y vuelva a pintar
Arregle cualquier imperfección en los suelos o las paredes antes de aplicar una nueva capa de pintura. Después de la limpieza profesional de alfombras, puede haber signos de daños en las mismas. Repare las manchas o sustituya la alfombra por completo.
12. Cambie la llave de todas las cerraduras
Los antiguos inquilinos (u otras personas) pueden tener llaves y códigos antiguos de la propiedad, así que vuelva a poner las llaves y los códigos de todas las cerraduras de la propiedad, desde las puertas hasta los cobertizos y las verjas. Asegúrese también de tener las llaves y los códigos de todos los mandos a distancia y códigos emitidos por la comunidad de propietarios.
13. Comprobación final de los detalles
Después de que todo haya sido limpiado y sustituido, eche un último vistazo y espíe cualquier otro punto poco atractivo. Asegúrese de que su propiedad tiene el mejor aspecto posible.
Siguiendo estos pasos, podrá atraer a una buena selección de inquilinos. En comparación con una casa o apartamento que no esté preparado, el suyo será mucho más atractivo. Tendrá un exterior cuidado, así como un interior limpio que pondrá tu casa en lo más alto de su lista. Estarán más dispuestos a cooperar y su trabajo será mucho más fácil. Póngase en contacto con la empresa de Yanosigue Click and Home hoy mismo para saber más.